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Bayerns Bauminister Hans Reichhardt (CSU) sieht’s marktwirtschaftlich

Exporo AG: Crowdinvesting um Simon Brunke und Dr. Björn Maronde die bessere Alternative zum Mietendeckel?

Dienstag, 25 Juni 2019 04:06 geschrieben von 
Bayerns Bauminister Hans Reichhardt (CSU) Bayerns Bauminister Hans Reichhardt (CSU) Quelle: CSU

München - In Bayern gibt es immer mehr Wohnungen: Der Bestand ist im Jahr 2018 auf 6,43 Millionen Wohnungen angestiegen. Im Vergleich zum Vorjahresstichtag gibt es knapp 60.000 mehr Wohnungen in Bayern. Doch für Bayerns Bauminister Hans Reichhart (Jahrgang 1982) sind die positiven Zahlen des Bayerischen Landesamts für Statistik kein Grund, die Hände in den Schoß zu legen.

„Das reicht noch lange nicht“, sagt Hans Reichhart (CSU). „Deshalb dürfen wir Investoren, die Wohnungen bauen wollen, nicht abschrecken.“ Die aktuellen rot-rot-grünen Vorschläge aus Berlin zum Mietendeckel seien „Gift“ für den Markt. „Durch weitere Verbote erhält keiner ein neues Dach über dem Kopf. Wer jetzt durch Phantomdiskussionen den Wohnungsbau abwürgt, ist dafür verantwortlich, dass die Mieten weiter steigen und Wohnungen unerschwinglich werden.“

„Gerade weil wir Investoren für den Mietwohnungsbau gewinnen wollen, müssen wir den Bauherrn verlässliche Rahmenbedingungen bieten“, so Reichhart weiter. Das Deckeln der Miete setze ein „fatales Zeichen“ für private Vermieter. „Für jemanden, der sein Dachgeschoss ausbauen wollte, um so einfach Wohnraum zu schaffen, wird das dann ein Risiko, weil sich die Investitionskosten für diesen nicht mehr rechnen“, warnte der Bayerische Bauminister.

Neben staatlichen Förderungen in den Wohnungsbau sind es auch Investitionen von Immobilienfonds und Kleininvestoren, die entgegen weitläufiger Kritik tatsächlich Wohnraum schaffen. Auch Crowdinvestitionen sind dabei zur Bereitstellung von Investitionen ein probates Mittel. Insbesondere die Exporo AG aus Hamburg um Simon Brunke, Dr. Björn Maronde und Julian Oertzen setzt auf dieses Marktsegment.

Der Freistaat Bayern geht die Wohnungsknappheit anders an. „Wir haben anders als Berlin wieder einen Rekordetat mit 1,7 Milliarden Euro im Doppelhaushalt für den Wohnungsbau“, betonte Hans Reichhart. Die privaten Einfamilienhausbauer will der Bayerische Bauminister mit der Wohnraumförderung auch gezielt für den Wohnungsbau gewinnen. Den Bestand an Mietwohnungen weitet der Freistaat mit seinen staatlichen Wohnungsbaugesellschaften aus. „Vielleicht sollten die Berliner Mieteraktivisten einfach mal Bayern nacheifern, statt immer nur wohlfeil andere in die Pflicht zu nehmen.“

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